Семейная ипотека в ЖК Родина Переделкино

Семейная ипотека – госпрограмма для улучшения условий проживания семей, где воспитываются дети. Программа предлагает выгодные кредитные условия для покупки жилплощади от девелопера или возведения ИЖС. Разрешается использовать деньги маткапитала – для первого взноса по семейной ипотеке или выплаты кредита.

Условия

Взглянем на параметры, выделяющие семейную ипотеку на фоне рыночных кредитов:

• Размер кредита. До 12 млн рублей для столицы, СПб и их областей, до 6 млн рублей для прочих субъектов России. Заем можно оформить и сверх приведенных сумм, но объем превышения будет обслуживаться на условиях рынка.

• Процент по семейной ипотеке. До 6%.

• Срок погашения. До 30 лет, что позволяет гибко подстраивать платежи под финансовые возможности семьи.

• Первый взнос. От 20,1%.

Помимо собственных финансов и маткапитала для внесения первого взноса разрешается применить средства субсидии (до 450 тыс. рублей) для семей, где воспитывается три или более ребенка.

Семейная ипотека может быть направлена на приобретение жилья в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) или купли-продажи. Также возможна покупка или строительство ИЖС.

С декабря 2023 года введено ограничение: льготную ипотеку разрешается взять только единоразово, если кредит оформлен после 23.12.2023. Однако повторное участие возможно, если ранее оформленный заем погашен, а в семье родился еще один ребенок.

Кто может получить

Мера господдержки ориентирована на семьи, воспитывающие:

• ребенка до 6 лет включительно;

• двоих и более детей до 18 лет – если жилплощадь покупается в субъектах РФ с низким объемом строительства или малонаселенных городах (до 50 000 жителей);

• ребенка-инвалида, не достигшего 18-летия.

Что еще следует учесть?

Условия программы для родителей усыновленных детей – аналогичные.

Возраст ребенка учитывается на момент оформления ипотечного договора.

Заемщиками могут выступать граждане РФ от 18 до 75 лет. Критерий нуждаемости в повышении качества условий проживания не рассматривается, что существенно расширяет доступность программы.

Пакет документов

Стандартный список бумаг включает:

• паспорт;

• СНИЛС;

• свидетельства о рождении детей и браке;

• справку об инвалидности ребенка (выдает бюро медико-социальной экспертизы по месту жительства);

• сведения о платежеспособности – справка 2-НДФЛ (через «Госуслуги» или личный кабинет ФНС), выписка из трудовой книжки, трудовой договор;

• правоустанавливающие документы на жилплощадь – ДДУ или договор купли-продажи (предоставляет застройщик);

• согласие на страхование объекта недвижимости – обязательно после сдачи дома.

Как оформить семейную ипотеку в ЖК Родина Переделкино

Будущим обладателям жилья в современном ЖК от «Родина Групп» доступна семейная ипотека с длинным аккредитивом от банка Металлоинвест. Лимит – до 12 млн рублей. Дополнительных комиссий, повышения процентной ставки или наценок не предусмотрено. Начальный платеж – от 20,01%. После заключения сделки средства первого взноса не перечисляются на эскроу-счет сразу. Перевод средств ипотеки и первого взноса – спустя 4 месяца после сделки.

Также льготные решения доступны в иных банках – партнерах девелопера: СберБанк, Альфа Банк, Т-Банк, ВТБ, МТС Банк, Райффайзен Банк.

Чтобы купить квартиру в семейную ипотеку, выполните следующие действия.

Шаг 1: выберите оптимальное жилье

Свяжитесь с отделом продаж по телефону: +7 (495) 085-11-54 – или посетите по адресу: Москва, ЗАО, Боровское шоссе, 51 (ежедневно с 10:00 до 21:00). Также в разделе «Контакты» доступна онлайн-форма обратной связи.

Шаг 2: подайте заявление на ипотеку

Рассчитать семейную ипотеку можно при помощи специального калькулятора. Для направления заявки используйте онлайн-сервисы банка или форму на сайте ЖК «Родина Переделкино».

Шаг 3: соберите бумаги

Подготовьте документы по списку, приведенному выше. Персональный менеджер банка или застройщика поможет уточнить перечень.

Шаг 4: дождитесь одобрения кредита

Банк рассмотрит заявку в течение 1-5 дней. После одобрения вы получите условия кредита, включая сумму и ставку.

Шаг 5: завершите сделку

Подпишите ДДУ с застройщиком и кредитный договор с банком. После регистрации ДДУ в Росреестре банк переведет средства застройщику.

Резюме

Семейная, траншевая или субсидированная ипотека в ЖК «Родина Переделкино» – это возможность приобрести современное жилье в районе с развитой инфраструктурой и природным окружением по льготной ставке. Удобное расположение, близость к метро и гибкие условия покупки делают этот комплекс привлекательным выбором для семей с детьми.